★土地探しで大切なこと★

皆さま、こんにちは♪♪♪

マイホームを建築される方の大半が建築地をお持ちではなく、土地を購入されてから建物を建てられるため、皆さま「土地探し」という壁にぶつかります。

以前にもご紹介しましたが、失敗しやすい家づくりの方法は・・・まず土地から探すことです。100点満点の理想の土地を探し、総予算に対して土地の予算が増えてしまいます。そうなると、建物にかけられる予算が少なくなるため、理想の家ではなく...寒くて暑い、住み始めてからの光熱費が高い、なんだか使い勝手の悪い間取り...になってしまいかねません！！

せっかくのマイホームですから、100点満点の土地を見つけたくなりますよね。しかし、希望の立地、学校区、大きさ、方角、予算など...すべての条件を満たす100点満点の土地はないと言っても過言ではありません（ ;∀; ）予算度外視で、土地にかける予算に限りがなかったとしても理想の土地を見つけるのは非常に難しいのです。

理想の土地が出てくるまで何年も待ちます！！というお客様もいらっしゃるのですが、それでも理想の土地はなかなか出てこないのが現状です。しかも、そのような土地を狙っているのは1人だけではありません！強力なライバルがたくさんいるのです。土地購入を躊躇している間に...ライバルに土地を奪われてしまうということも少なくありません。

そして、土地が出てくるのを待っている間にも、年齢を重ねていることを忘れないでください！その分ローンの完済の年齢も高くなってしまいますよね。もし、年金受給とローンの支払いが重なることになると生活が苦しくなることは想像できると思います。

では、どのように土地を選んでいくことが大切なのでしょうか？それは、70点の土地を探すことです。70点って点数が低いように感じますか？実は、土地探しにおいて70点というのは高得点なんです！

70点の土地と出会ったときに、ライバル達に先を越されないようにすぐに動ける準備をしておくことも大切です★

土地・建物のいずれかに予算をかけすぎては満足度の高い家づくりはできません。土地だけでもなく建物だけでもなく、総合得点が高くなる家づくりを目指すことが『後悔』しないためには大切です。

一見、条件が悪く見える土地でも設計の力で素敵な住まいにすることも可能です！土地の価格を抑えつつ、建物にしっかりと予算をかける方法もありますよ！
弊社では、『賢い家づくり勉強会』を定期的に開催しております(*^-^*)そこで土地探しについてだけではなく、適正な予算の決め方などもお伝えさせていただいております！

完全個別制で除菌用のアルコールもご用意し、お一組ごとのご案内とさせていただき、少しでも安心してご参加いただけますよう努めさせていただきます。まずは、勉強・情報収集からでも結構ですので、お気軽にご相談くださいませ(*'∀')